Afinal, qual a finalidade de um projeto? Neste subtítulo, descubram a função e os critérios de projeto para a Arquitetura, assim como os desenhos técnicos necessários para cada área.

AFINAL, QUAL A FINALIDADE DE UM PROJETO?
Primeiramente, saiba que criamos projetos na nossa vida quase que diariamente: quando queremos viajar, nos casar, ter um corpo físico saudável, nos graduarmos.
O projeto nada mais é que o produto final concebido após traçarmos o objetivo final, a situação atual e as ações que devemos tomar para atingirmos o que desejamos.
O projeto em Arquitetura consiste em um "Manual de Como Executar". É um compilado de informações, metas e desenhos técnicos definidos pelo (s) projetista (s) após a observação e análise de determinados critérios. Todos esses critérios são minuciosamente estudados na fase de projeto para que a solução final seja a melhor possível quanto aos aspectos construtivos, técnicos, econômicos ambientais, culturais, psicológicos, sociais e políticos. Uma obra ou o protótipo de um objeto somente é iniciado após inúmeras considerações informativas e técnicas que fizeram parte para sua concepção.
Alguns critérios a serem considerados abrangem as características geográficas da localização, topográficas do lote, recursos naturais, acessos e vias; infraestrutura urbana (rede elétrica, água potável, esgoto tratado, internet); as exigências, necessidades e características biopsicossociais e culturais dos usuários; o conforto ambiental (ventilação, insolação, iluminação, acústica e ergonomia); técnicas construtivas; tipos de materiais de construção e acabamento; estética, forma e plasticidade; instalações prediais; o tempo para entrega do projeto e da obra; a mão-de-obra qualificada disponível; e o capital disponível para investimento.
O produto final (projeto) apresentado ao cliente/usuário é a melhor solução encontrada para atingir o objetivo desejado.
O projeto é um investimento!
OS CRITÉRIOS DE PROJETO
Sabemos que para atender da melhor forma possível aos aspectos construtivos, técnicos, econômicos ambientais, culturais, psicológicos, sociais e políticos é necessário respeitar determinados critérios que foram divididos aqui em 2 (duas) etapas principais:
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Análise do objetivo do projeto
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Concepção do projeto
A "análise do objetivo do projeto" foi dividido aqui em 3 (três) critérios e a "concepção do projeto" em 18 (dezoito).
ANÁLISE DO OBJETIVO DO PROJETO
Primeiramente deve-se saber o objetivo projeto em questão quanto ao tipo de uso (residencial, comercial, industrial, institucional, lazer etc), dimensão (pequena, média ou grande) e o público-alvo/usuário (características e quantidade, pois há diferenças em quem utiliza/rá uma casa, um apartamento, um mercado, um aeroporto etc). As interferências (impactos) que o objeto referido exerce/exercerá ao redor e vice versa é distinta e pode ser impactante no meio ambiente, na mobilidade urbana, na vizinhança etc.
Em seguida é analisar as legislações (arquitetônicas, urbanísticas, ambientais, do Código Civil etc) vigentes para saber se aquele tipo de uso, dimensão e público-alvo é permitido na localização de interferência e se sim, como fazê-lo legalmente.
Obs.: o fato do terreno e/ou imóvel ser do proprietário não lhe dá o direito de utilizá-lo de qualquer maneira. O inciso XXIII do Art. 5º da Constituição Federal de 1988 estabelece condições ao direito de propriedade alegando que a mesma (urbana ou rural) deve cumprir sua função social. O não cumprimento é inconstitucional e há penalidades determinadas em leis.
Finalizando essa primeira etapa, deve-se também ter uma percepção preliminar de como o projeto será concebido, o tempo de execução da obra, o capital disponível etc.
Após a etapa inicial (Análise do Objetivo de Projeto) é observado e analisado os seguintes critérios que contemplam de fato o compilado de informações técnicas e soluções para atingir o objetivo.
CONCEPÇÃO DO PROJETO
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Localização do objeto em questão (terreno, imóvel, ambiente ou mobiliário), suas características físicas (idade, topografia, geologia), a existência de fauna e flora, recursos hídricos, ventilação natural e insolação e de infraestrutura urbana (rede de água e esgoto, rede elétrica e de dados, rede de gás natural);
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Determinantes ao redor do objeto (vias, edificações, características ambientais ou socioeconômicas) que influenciam na localização/implantação do terreno, edificação, imóvel ou mobiliário;
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Vias de acesso (localização, classificação e tipo de superfície);
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Mobilidade urbana;
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Exigências e necessidades dos usuários;
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Aspectos psicossociais, culturais, demográficos, políticos e econômicos;
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Estética e plasticidade da forma;
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Conforto ambiental (insolação, ventilação natural e forçada, iluminação natural e forçada, acústica e ergonomia);
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Técnicas construtivas;
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Sistemas estruturais;
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Instalações prediais;
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Materiais de construção;
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Revestimentos e acabamentos;
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Tempo para entrega do projeto;
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Mão-de-obra;
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Logística para a execução da obra;
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Tempo para a entrega da obra
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Capital disponível para investimento.
OS DESENHOS TÉCNICOS
O que compõe um projeto em arquitetura?
COMPÕEM O PROJETO DE ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕES
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Planta de Implantação
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Planta de Locação
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Planta Baixa do (s) Pavimento (s)
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Planta de Cobertura
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Corte Transversal
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Corte Longitudinal
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Elevações Externas
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Quadro de Memorial Descritivo
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Quadro de Índices Urbanísticos
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Quadro de Áreas
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Quadro de Esquadrias
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Quadro de Notas e Observações Gerais
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Quadro de Notas e Observações Específicas
COMPÕEM O PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES
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Planta Baixa de Levantamento Arquitetônico (caso a edificação / ambiente já exista)
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Planta de Reforma
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Planta Baixa Construtiva
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Planta Baixa com Ambientação / Disposição dos Mobiliários
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Planta de Pontos Hidrossanitários
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Planta de Pontos Elétricos, de Internet e de Dados
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Planta de Mapeamento de Condicionadores de Ar
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Planta de Automação
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Planta de Iluminação
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Planta de Forro de Teto
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Planta de Paginação de Piso
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Elevações internas
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Planta de Marcenaria
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Quadros e afins
COMPÕEM O PROJETO DE ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
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Planta Topográfica
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Planta de Edificações e Vias (ruas, avenidas) existentes
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Planta Botânica
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Planta de Paginação de Piso
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Planta de Iluminação
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Planta de Mobiliário Urbano
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Planta de Pontos Elétricos, de Dados, de Internet, de Telefonia e de TV
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Planta de Pontos Hidrossanitários, de Drenagem e de Irrigação
O projeto paisagístico divide-se em:
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Plano de Massas (proposta de ocupação da área com a localização e dimensão estimada para os diferentes usos, as interligações necessárias e a volumetria da vegetação em sua fase adulta);
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Projeto (delimitação dos pisos e definição das espécies vegetais, equipamentos de lazer, mobiliário urbano, pontos de água e de luz);
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Memorial Descritivo (descrição da forma de ocupação do terreno, suas relações com o meio no qual está inserido, explicando as razões e critérios que levaram à adoção das soluções.
COMPÕEM O PROJETO DE URBANISMO
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Relatório de Vistoria do Terreno
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Planta de Localização do Terreno no Município
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Memorial do Partido Urbanístico
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Projeto de Topográfico
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Projeto de Sistema Viário
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Projeto de Sistema de Água Potável
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Projeto de Sistema de Saneamento
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Projeto de Rede Elétrica
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Projeto de Rede de Iluminação
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Projeto de Gás Combustível
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Projeto de Telefonia
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Projeto de Zoneamento e Parcelamento do Solo
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Projeto de Edificações Existentes e a Construir
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Projeto de Arquitetura de Edificações
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Projeto de Arquitetura Paisagística
O projeto urbanístico divide-se em:
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Programa de Projeto: trata-se da sistematização das necessidades funcionais e sociais que caracterizam um tema de projeto. Neste manual, o programa refere-se aos projetos de arquitetura e urbanismo;
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Projetos de Urbanização: Urbanismo, Terraplenagem, Paisagismo, Drenagem, Abastecimento de Água e Esgotamento Sanitário, Eletricidade e Telefonia;
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Projetos de Edificação: Arquitetura, Estrutura e Fundações, Instalações Hidrossanitárias, Elétrica, Gás Combustível e Telefonia.
O PROJETO LEGAL
No que consiste o Projeto Legal?
Determinados projetos (como construção e regularização de edificações) necessitam serem aprovados pelo órgão fiscalizador responsável (geralmente pela prefeitura municipal). Tais órgãos avaliam, através do material gráfico contendo os desenhos técnicos, tabelas, memorial descritivo e outros, se o conteúdo proposto produzido até esta fase, atende aos requisitos legais e às normas técnicas de apresentação e representação gráfica emanadas pelos órgãos públicos e deverá incorporar as exigências e as limitações oriundas das normas legais específicas relativas à segurança da edificação, as taxas de ocupação do solo, coeficientes de aproveitamento, recuos e etc., além do Corpo de Bombeiros e concessionários de serviços públicos (Energia Elétrica / Gás / água e Esgoto) com a finalidade de obter a aprovação dos órgãos competentes.
Esta etapa é de extrema importância pois representa a concordância do projeto elaborado pelo (a) arquiteto (a) e urbanista com às normas e leis de âmbito municipal. Assim que o projeto é protocolado para sua aprovação na Prefeitura Municipal (a Secretaria Municipal responsável geralmente é a de Obras, ou Desenvolvimento Urbano), uma equipe de profissionais competentes avalia certos itens e se tudo estiver de acordo, o projeto é aprovado e pode ser executado.
O Projeto Legal corresponde apenas ao Projeto Arquitetônico (Arquitetura de Edificações), pois este é considerado o projeto-base (é a partir dele que são elaborados os demais projetos. Todos os outros projetos são chamados de "projetos complementares".
Os principais projetos complementares dividem-se em:
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Projeto Estrutural
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Projeto Hidrossanitário (hidráulico e esgoto sanitário)
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Projeto Elétrico
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Projeto de Telefonia, Rede e Dados
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Projeto de Automação
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Projeto de Luminotécnica
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Projeto Topográfico
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Projeto de Arquitetura de Interiores
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Projeto de Arquitetura Paisagística
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Projeto de Condicionamento e Conforto Acústico
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Projeto de Condicionamento, Exaustação e Ventilação Forçada de Ar
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Projeto de Prevenção e Combate a Incêndios
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Projeto de Circulação Vertical (elevadores)
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Projeto de Circulação Horizontal (esteiras rolantes)
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Projeto de Sinalização
[FONTES BIBLIOGRÁFICAS: CAU | ABNT]