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TUDO O QUE VOCÊ

PRECISA SABER ANTES DE

CONSTRUIR OU REFORMAR

Tem dúvidas sobre quais tipos de estrutura, cobertura, paredes, esquadrias, revestimentos, forros, mobiliários etc são os ideais para a sua obra?

Te apresento aqui os itens indispensáveis para você saber antes de iniciar qualquer obra de construção ou reforma.

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Tudo o que Você Precisa Saber para Construir ou Reformar seu Imóvel [MILWARD ARQUITETURA].

TUDO O QUE VOCÊ

PRECISA SABER ANTES DE

CONSTRUIR OU REFORMAR

Um dos maiores sonhos de todos nós é adquirirmos a casa própria. Agora, imagina você construir sua própria casa exatamente com aquilo que sempre sonhou. E mais, não só a casa, mas como também seu ambiente de trabalho.

A construção de um imóvel engloba vários assuntos. Melhor dizendo, várias disciplinas como de urbanismo, arquitetura, engenharia, geografia, física, matemática, história, filosofia e artes. Muita gente não percebe, mas uma simples residência ou local de trabalho pode estar impresso a história daquela família e/ou de várias gerações anteriores.

Projetar um espaço ou edificação não é simplesmente traçar linhas “comprimento x largura”, uma janela ou uma porta com as dimensões “x”. Para cada tipo de localização geográfica, há características específicas que devem ser consideradas na arquitetura e urbanismo, como é o caso dos climas.

AS VANTAGENS DESSE EBOOK

O que você verá neste ebook:

Critérios de projeto para construir, reformar e decorar um imóvelresidencial ou comercial.

Os tipos de estrutura, cobertura, vedação e esquadrias.

Ambientes integrados ou isolados? Qual é o mais recomendado para mim?

Saiba escolher seu revestimento ideal de piso e parede, o tipo de forro de teto.

Paisagismo e vegetação

Como escolher o meu tipo de mobiliário ideal: marcenaria, modulado ou comprado pronto?

Quais cores, texturas, pinturas e iluminação devo escolher?

Quanto custa construir um imóvel?

Gasto vs Investimento: devo escolher o mais barato ou o mais caro?

Preciso regularizar meu imóvel. E agora?

QUERO CONHECER TODAS ESSAS VANTAGENS AGORA!

Projetar um espaço ou edificação não é simplesmente traçar comprimento x largura ou colocar uma porta. Além de considerarmos as características biopsicossociais dos indivíduos, analisamos aspectos geomorfológicos, técnicos, construtivos, funcionais, estéticos e plásticos, de conforto ambiental, sustentabilidade, mão-de-obra, custo benefício, viabilidade social e financeira.

Conteúdo gratuito produzido por

FELIPE MILWARD

ARQUITETO E URBANISTA

ESPECIALISTA EM INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTES E RODOVIAS

Responsável Técnico da Milward Arquitetura

CAU A99164-3

EU QUERO MEU EBOOK!

CONHEÇA MEUS PROJETOS

Neste projeto residencial no Estado do Paraná, trabalhamos com diferentes volumetrias para trazer valor à edificação, permitimos que a entrada da residência fosse integrada à rua (sem bloqueios - muros ou grades) e adotamos uma parede dupla ripada para conforto térmico e como revestimento. O painel ripado que reveste a alvenaria possui duas funções principais: criar uma parede dupla com 5cm de afastamento para possibilitar o conforto ambiental e fazer com que o ar quente não adentre à edificação e também como um elemento de revestimento e estética. A calçada, com 4,9m de largura, permite a criação de um jardim com arbustos e uma área livre de passagens para pedestres (incluindo de cadeira de rodas e outras necessidades especiais de locomoção). Adotamos uma mesclagem de vegetação, incluindo os pinheiros bastantes presentes na cidade, assim como palmeira, algave e ipê. Toda a parte frontal do terreno é gramada, atendendo à exigência de área mínima permeável e contribuindo para cidades sustentáveis. Através da neuroarquitetura, temos a diversidade de usos, revestimentos, texturas, cheiros e cores que agregam valor espacial, aumentam a gama de sensações dos usuários e possibilitam à conexão com a natureza e com o convívio.

Todos nós temos nossos gostos e costumes. Alguns hábitos são possíveis quando podemos construir, reformar, adaptar ou decorar um espaço para atender a algum uso específico. Tal espaço pode ser em ambiente aberto ou fechado, em nossa casa, nosso trabalho ou ainda onde praticamos atividades físicas.
Neste projeto muito especial, a questão era reformar um espaço de 27m² já construído, no subsolo de uma residência situada em um terreno de 800m² de área. Este incrível recinto consiste na adega subterrânea: o xodó do proprietário.
O acesso à adega subterrânea ocorre pela escada que vem da área da edícula, próxima à sala de estar e jantar e à sala de jogos.
Se imergir nos vinhos, com companhias agradáveis, com uma iluminação e uma temperatura que propiciasse o conforto ambiental aos usuários e claro, ao produto principal: o vinho.
O nível para o canto alemão em formato de “C” é rebaixado 45cm em relação ao nível do ambiente. Uma bancada em marcenaria permite a utilização de banquetas com pendentes e outra bancada para o preparo de drinques. Um painel com TV e nichos iluminados para a colocação e destaque das principais bebidas.
Sob a escada, reservamos um local para a guarda dos vinhos, além de adegas eletrônicas diferentes para vinhos brancos, tintos e cervejas. O ambiente é todo climatizado, assim como a instalação de exaustores para o controle da umidade.
O revestimento de cimento queimado na lateral da escada, que acessa a adega é iluminado com spots com iluminação direta de 3000K (tonalidade amarelada – quente). O restante do ambiente é revestido com tijolinhos, piso e forro de teto em placas vinílicas que imitam madeira. São propostas spots de LED e trilhos eletrificados com spots direcionáveis de LED.

A área de lazer atualmente apresenta 220m² (distribuídos entre a piscina, o jardim, o bar molhado e a área pavimentada). A única coisa que não alteraremos é a piscina. O bar molhado manterá suas dimensões, contudo será finalizado e terá adoção de novos revestimentos.

O ponto inicial do projeto é a criação de espaços de usos variados. Todo o revestimento da piscina será modificado (adoção de revestimento antiderrapante e térmico, de cor clara - branca). A cascata atual será removida, melhorando a passagem de usuários para a área do deque. Na área do deque, propus uma nova cascata (que não cai para a piscina) e uma área para assentos. Segregamos o estendal (área para estender as roupas) do restante do espaço através da implantação de uma divisória de cobogós. Um pergolado sombreado para a disposição de sofás também é proposto. As laterais do espaço (paredes) serão revestidas com tijolinhos em tons terrosos.

A vegetação é um dos focos principais dessa proposta. Vamos adotar pinheiros, ipês, palmeiras, arbustos e gramíneas para diversificar o espaço, trazer colorações e volumetrias diferentes que se modificam nas quatro estações existentes nas regiões sob o Trópico de Capricórnio.

Através da neuroarquitetura, temos a diversidade de usos, revestimentos, texturas, cheiros e cores que agregam valor espacial, aumentam a gama de sensações dos usuários e possibilitam à conexão com a natureza e com o convívio.

A proposta para a sala de estar e TV é de promover a integração e o seu multiuso.
O rebaixamento de piso para a locação do sofá em formato de "C" para dez lugares incentiva a curiosidade e dá aquele "empurrãozinho" convidando que o usuário utilize o espaço.
Utilizamos tons e cores claras e neutras, foi trabalhado um revestimento tridimensional cimentício na maior parede para gerar movimento e trabalhar o efeito de luz e sombra. O painel de mdf entre a sala e a cozinha foi proposto de tal forma a isolar o ambiente, valorizar o espaço e proporcionar a guarda de taças e copos na cristaleiras e outros utensílios no armário e no aparador.
Além da iluminação cênica e funcional, serão instalados no gesso as evaporadoras do condicionador de ar e um projetor de imagens e caixas de som.

Grandes espaços permitem múltiplos usos, aproveitamento da área útil, ventilação natural, salubridade e a integrabilidade. Tal Neste ambiente permite que os usuários possam se juntar, realizar uma reunião de amigos, e ao mesmo tempo em que está na sala, pode ter acesso à TV, ao mini bar, à mesa de jantar e à cozinha ou lavanderia. Grandes esquadrias contemplando toda a altura do pé-direito, isoladas internamente com persianas automáticas e sombreadas de forma calculada por brises na fachada (lado externo). O jogo de gesso do teto, com inclinações e cores diferentes agregam informação ao espaço, chamando a atenção do usuário. Utilizando materiais e texturas escuras, gera um efeito emocional de sofisticação, refinamento, audácia e jovialidade com pontuais tons de cores em determinados locais.

A bancada que separa em termos a sala de estar, tv e jantar da cozinha e lavanderia, permite seu uso efêmero. Tal bancada bloqueia parcialmente o espaço, tornando-o integrado. O formato retangular do ambiente permite o fácil fluxo dos usuários. Os armários foram trabalhados, principalmente sob a bancada. Uma hora vertical é proposta na área de serviço próxima à cozinha. Que sonho se todo apartamento possibilitasse esse uso!⠀

No corredor que dá acesso aos outros cômodos, adotamos revestimento de tijolinho branco e as portas escuras produzem contraste na decoração. O quadro compõe uma arte, um ornamento, no qual sempre implanto em todos meus projetos.

Muitas vezes, os afastamentos laterais que existem entre a edificação e o limite do lote (muro lateral) são utilizados para os varais e neles serem estendidas as roupas dos moradores. Esses afastamentos laterais são exigidos no Plano Diretor Municipal (PDM) e devem ser respeitados pelo projetista da edificação. Sua função principal é permitir a ventilação natural e a insolação, possibilitando que o ambiente interno seja salubre. Mas na Arquitetura, temos que pensar em todos os ambientes detalhadamente; não adianta resolvermos um problema e criarmos outro. Temos que solucionar todos ou atenuar o máximo possível. Por que abrir a janela do teu quarto e ter uma visão desconcertante sendo que você pode abrir a porta do teu quarto e ter um jardim de inverno? A troca das esquadrias (das janelas por portas) permitirá uma maior entrada de ventilação natural e luz solar, melhorando a circulação do ar internamente, levando salubridade. A integração dos espaços internos (quarto) com o externo (jardim de inverno) conecta o morador à natureza. O que antes era um corredor lateral e que estendiam as roupas (tal espaço foi transferido para um lugar próximo à lavanderia), tronar-se-á um ambiente aconchegante, ótimo para a prática de meditação, reflexão e de leitura.

Baseando-se no Programa de Necessidades apresentado concebido na época, a edificação teria de possuir ambientes amplos (não exageradamente) e com bastante ventilação, sua implantação deveria ser apenas no térreo e aproveitando, ao máximo, os recursos naturais.
A volumetria da edificação com traços modernistas apresenta a forma evidente de cubos e paralelepípedos. O uso de linhas retas, cores brancas e poucos ornamentos são traços da Arquitetura Modernista. Elementos em concreto formam o estilo da edificação e agem como atenuadores da incidência solar; dessa forma, os ambientes internos são frescos e ventilados.⠀

Além disso, projetamos as varadas laterais elevadas, os quartos das duas filhas e a garagem para dois carros estacionados de forma paralela. A taxa de ocupação é de 36%, permitindo em grande parte a permeabilidade do solo e a implantação de paisagismo.

Espaços para vivências coletivas são sempre interessantes. Permitir múltiplos usos em ambientes de uma casa, são essenciais para as mudanças que ocorrem ao longo dos anos. Próximo à sala de estar e jantar e a edícula da residência, temos a sala de jogos com acesso pela sala e ao corredor externo lateral, além de uma bela visão do jardim de inverno.
O ambiente foi projetado para uma mesa de jogos com iluminação direta, uma mesa de pebolim, uma mesa de sinuca, além de um sofá e uma estante com painel de TV e espaço desenvolvido para a guarda de outros materiais, como jogos de tabuleiro.
Devido à sua localização na edificação e das esquadrias, o salão de jogos se integra e encontra-se coeso em estilo e em uso com o restante da residência, possibilitando a criação de momentos memoráveis.

Este incrível banheiro de 8m² possui apenas uma janela de pequena dimensão. Para solucionar essa situação, aumentando a insolação, foi adotada a utilização de iluminação zenital, permitindo a entrada de luz solar no ambiente. Aproveitando esse uso e para introduzir a natureza dentro, em diversas superfícies das paredes foi utilizada a implantação de vegetação. O box, com dois chuveiros situa-se no meio; a bancada de 250cm de comprimento aloja duas cubas de sobrepor, assim como dois espelhos.

São espaços integrados; correspondem a um amplo ambiente aberto de aproximadamente 49m² de área. Tal área foi completamente modificada, segundo o projeto. A diferença de nível removida e grandes esquadrias implantadas.
As esquadrias são propostas para integrar o ambiente entre o meio interno e externo, permitir a entrada de iluminação natural e da ventilação natural, melhorando a salubridade interna, favorecendo a temperatura agradável, menor uso de iluminação artificial e qualidade do ar.
A entrada possui um espelho próximo à porta pivotante de 150cm de largura, marcenaria e vegetação sob parte elevada do primeiro degrau da escada. Placas de gesso geométricas instaladas na superfície de fundo da sala de estar agregam valor visual e artístico ao ambiente, juntamente com fitas de led e spots direcionáveis. O pilar que é circular, foi revestido com placas de mdf e seu formato transformado em quadrangular.
Todo o recorte do forro de teto de gesso, sua delimitação e seus níveis, foi pensado de modo a contornas os ambientes, disfarçar as vigas em concreto armado aparentes que cortam os espaços e instalar a iluminação direta e indireta. Foram implantadas linhas de sombra, fitas de led, spots direcionáveis e dois pendentes, sendo um na sala de estar, sobre a mesinha de centro e outro sobre a mesa de jantar; tais pendentes possuem formas orgânicas e contemporâneas que contemplam o espaço e implantando a arte em todas as superfícies.
Utilizou-se tons claros, pastéis (branco, bege, marrom, marfim) tanto nos revestimentos, quanto nos mobiliários e objetos decorativos. O revestimento horizontal (piso) escolhido é um porcelanato 90 x 90cm retificado, fosco, de tom branco e bege.

O banheiro amplo possui duas portas (uma de acesso ao closet e outra - de correr de vidro - para o jardim íntimo com a banheira). Ampla bancada com duas cubas de sobrepor para ambos utilizarem simultaneamente, assim como os dois chuveiros e os nichos no box de uso individual.
Que tal um banho relaxante em uma banheira localizada em um jardim íntimo - isolado - com vegetação em todos os lados e iluminação funcional e cênica? Perfeito!
Revestimentos 3Ds no banheiro agregam valor e permitem o efeito de luz e sombra.

O Closet possui formato retangular com 8m², distribuídos em dois guarda-roupas (um para cada), com gaveteiros, cabideiros, bichos e prateleiras móveis com corrediças telescópicas para a guarda de calçados; tudo fechado com portas de correr de vidro translúcido de 8mm. A janela permite a ventilação natural e a entrada de insolação e é atenuada pelo painel ripado da fachada frontal da residência.

Para este apartamento, a proposta consiste em demolir a alvenaria existente entre a sala e a cozinha e integrar os espaços, conforme desejo dos proprietários/usuários.

Ao adentrar pela única porta de acesso ao imóvel, o usuário situa-se próximo à mesa de jantar quadrada para 4 pessoas e à frente ao sofá com painel com TV. Uma bancada de 110cm de altura para banquetas separa em partes à cozinha da sala.
A marcenaria da cozinha é instalada sob e sobre a bancada. Já na lavanderia, integrada, o tanque de inox é instalado sobre a bancada de pedra, e a marcenaria e a lavadoura com secadoura sob a mesma.
A ventilação cruzada proporcionada pela esquadria de correr da sala e a da cozinha permitem a cirulação e a salubridade do espaço.
O piso vinílico é instalado por todo o ambiente interno, incentivando ainda mais a integração.
As paredes internas são pintadas com massa/tinta de cimento queimado fosco. Grandes chapas de espelho, próximo à mesa de jantar ampliam o ambiente
O painel ripado em marcenaria na cozinha valoriza o espaço, trazendo aconchego visual.
Os materiais absorventes no sofá, nas cadeiras da mesa de jantar e nas banquetas, assim como da cortina e dos tapetes aumentam o conforto acústico do espaço, tornando o ambiente agradável e acolhedor.
A biofilia é trazida na introdução de iluminação cênica de 3000k (luz quente - amarelada) instalada no forro de gesso por meio de rasgos, plafons e spots, assim como as texturas dos materiais de revestimentos e mobiliário e da vegetação.

No terceiro e último pavimento da residência, há o apartamento de 85m² com ambientes integrados (apenas o único banheiro que não). A proposta e o programa de necessiades, para atender um único morador, seria transformar o espaço que há anos era inutilizado, em um estúdio.

Os estúdios (ou "studio", em inglês) são apartamentos compactos integrados, muito comuns em locais de alto adensamento populacional ou procura e que há pouca oferta de espaços.

Sendo assim, trabalhamos com piso vinílico, cimento queimado nas paredes, estrutura de forro de teto vazado, permitindo a visão e integração com o telhado e iluminação funcional e cênica. As esquadrias serão trocadas para permitir uma maior entrada de luz solar e ventilação natural, além de integrar o espaço interno com o externo (incluindo a varanda).

Os ambientes integrados consistem em sala de estar e TV, bar, quarto com visão para a praia, home office e cozinha. O único ambiente isolado é o banheiro cuja porta é revestida em lâmina da cor laranja (o que gera destaque). A conexão dos espaços interno e externo, a personalidade do morador, o uso de revestimentos e materiais com texturas e tons naturais, assim como a iluminação apropriada, vegetação entre outros, compõem aspectos da neuroarquitetura e da biofilia.

A cozinha possuindo uma ampla área de 28m² permitiu que trabalhássemos de maneira bem livre às soluções para este ambiente.
Um ambiente amplo ou um ambiente pequeno não determinam sua eficiência e qualidade para os usuários. A disposição dos mobiliários fixo (bancadas, pias, cubas, torneiras, fogões etc) e móvel (cadeiras, mesas, ornamentos), a circulação, os pontos de tomada, interruptores e de iluminação e a circulação influenciam (e podemos dizer que determina) a qualidade do espaço.
Para esta cozinha, propomos uma bancada de grandes proporções (340cm de comprimento X 90cm de largura) no meio do ambiente (criando uma ilha), onde locamos o cooktop e a coifa com função exaustora e duas torres de tomadas. Sob a mesma, compartimentamos a marcenaria com gavetas e gavetões para auxílio de quem estiver cozinhando. Separado por 120cm de largura para circulação, próximo à alvenaria, há outra bancada com uma cuba de inox brilhoso com dois compartimentos, uma torneira flexível, uma calha úmida embutida, uma lixeira de inox embutida e a lavadora de louças.
Os espelhos amplificam ainda mais o ambiente e juntamente com a iluminação no forro de gesso, dos revestimentos de cimento queimado, da vegetação ornamental, da bancada em marcenaria, das cadeiras acolchoadas e da climatização, trazem conforto, eficácia e aconchego, tornando a cozinha (como é de cultura dos moradores) um espaço altamente procurado não só para o preparo e consumo de alimentos, mas também como um espaço de convívio e compartilhamento de vivências.

A área externa de 75m², de acordo com o projeto, será completamente remodelada. Desde a instalação de arquitetura paisagística, até elementos de permanência e iluminação.

A proposta para essa área de lazer de 35m² localizada sobre a laje do segundo pavimento é levar penetrabilidade solar, removendo a antiga estrutura coberta, criar um pergolado com vegetação trepadeira para criar sombra e deixar o espaço agradável para permanência de usuários, uma área pavimentada e impermeável com espreguiçadeiras e chuveiro para banhos de sol e se refrescar e vegetação de baixa densidade "abraçando" o espaço; levando o verde natural onde antes havia apenas o cinza escuro do cimento pintado.

Arquitetura também é arte. Design também é arte. Os cobogós são muito utilizados na arquitetura para sombrear espaços, delimitar espaços (e permitir a visão de ambos os lados). Criam-se sombras artísticas. A iluminação direta e indireta, juntamente às trepadeiras, compõe o charme desse projeto.⠀
O corredor lateral foi reestruturado de forma a permitir o acesso aos apartamentos 02 e 03. Utilizou-se de material nas laterais para destacar através da textura juntamente com as arandelas para valorizar o espaço, melhorar a iluminação e gerar impacto emocional de forma positiva.

Quanto ao Programa de Necessidades, o casal necessitada de um ambiente integrado de sala de estar e jantar e a cozinha. A residência deveria possuir dois pavimentos e a escada deveria ser um destaque do projeto. O casal também mencionou que gostaria de que houvesse a existência de elementos naturais (mais propriamente de plantas) dentro dos ambientes.
Como solução, propus uma casa longilínea com uma porta pivotante frontal, criando um corredor único que vai desde à entrada até à cozinha. A sala de estar fica à direita, com mobiliário disposto em "C", uma mesa de jantar para oito lugares à frente e uma cozinha integrada com bancada em seguida.
Atendendo à exigência dos usuários, a escada possui dois lances paralelos de degraus, deparados por um patamar e a mesma é engastada na alvenaria. O corrimão é de aço inóx e o primeiro degrau avança para o corredor. A escada situa-se em uma área de jardim de inverno, mesclando-se à parte externa da edificação por meio de três grandes esquadrias pivotantes que além do mais, permitem a entrada de luz e ventilação naturais.
A ventilação cruzada neste ambiente integrado é excelente para o conforto ambiental. O imóvel localiza-se a uma quadra do mar e de acordo com as características climáticas do local, os ventos marítimos refrescam todo o espaço! As cortinas absorvem o ruído, contribuindo para o conforto acústico.
A cozinha integrada à sala de estar, distrubuída em forma de península (bancada em "L") permite a integração do espaço com o restante do ambiente (sala de estar, entrada, escada e o jardim interno). A marcenaria é disposta sob e sobre a bancada. A geladeira é encaixada no nicho e o espaço é aproveitado ao máximo. A cuba dupla de inox, juntamente com a torneira monocromática flexível permitem lavar a louça com rorganização e agilidade.

Os usuários queriam a suíte do casal bastante ampla com espaço para o closet e um banheiro igualmente grande. Devido ao formato longilíneo da edificação (em função das restrições do PDM - Plano Diretor Municipal), localizamos o quarto na parte frontal do pavimento superior e o banheiro mais à frente. Ao adentrar no ambiente de mais de 27m², o usuário chega inicialmente no closet do casal, com guarda-roupa trabalhado em marcenaria em "U" e uma penteadeira.
A área da cama queen, as duas mesas de cabeceira e a tv suspensa em frente são separados do closet por um painel ripado. A TV é estruturada em um suporte metálico instalado na laje, permitindo com que ela (a TV) possa ser rotacionada para qualquer direção. Há a janela lateral e uma planta porte de correr frontal que permitem a insolação e a ventilação natural cruzada no ambiente, permitindo o conforto ambiental e a salubridade.

Situado no pavimento superior dos fundos da residência, esta área hoje é destinada para estudos e trabalho. O contratante/usuário queria transformá-lo em uma área de multimídia com tv e sofá aconchegante para assistir filmes e receber visitas. Contudo fui mais além. Bem mais além! Além da área de multimídia propus uma mesa de sinuca e o mais interessante: um bar! Um balcão com iluminação indireta utilizando fita led azul com 4 banquetas, uma área de bar grande com geladeira e pia. As laterais internas do ambiente são revestidas com tijolos vermelhos envelhecidos e também há a iluminação indireta em fita de led de 3000k e 6500k por todo o perímetro do forro de gesso pintado de preto. Tudo para compor um ambiente coeso, interessante e agradável para diversos usos. Há também as iluminações diretas de 3000k utilizando plafons retangulares e spots.

O ponto de partida foi a remoção total da alvenaria que separa a cozinha da lavanderia e da sala de estar, tv e jantar. A planta desses ambientes será livre e integrada, a mesa de jantar de seis lugares localizará centralizada entre a viga, uma das portas de acesso será isolada, onde ganharemos mais uma superfície para ornamentos, a o layout da cozinha adotado será em forma peninsular com uma bancada para lanches rápidos e a cozinha integrada poderá ser isolada com o fechamento de portas flexíveis, aumentaremos a ventilação interna com uma nova esquadria para o fosso.
O piso de todo o apartamento (exceto dos banheiros) adotado será de porcelanato retangular retificado com aparência em madeira e instalados de forma de amarração.
Uma das paredes da sala de estar/tv/jantar foi revestida com painel cimentício 3D, com formato sinuoso, em sentido vertical.

Este projeto é sensacional: uma casa para apenas um morador!

Ao construirmos uma edificação, adotamos soluções diferentes dependendo das necessidades e exigências dos usuários. Por que então se constrói de qualquer jeito? Uma casa é muito mais do que limitar ambientes com tijolos! Neste caso, era os fundos de um terreno de 11m de largura por 4m de profundidade. A proposta consiste em integrar os ambientes da sala de estar, tv e jantar com a cozinha. Além desse ambiente integrado, temos um banheiro e um quarto. O morador utilizará a lavanderia da casa da frente.

A edificação, com 45m² aproximadamente, é elevada em 30cm do restante do terreno.⠀
Além do estilo arquitetônico com traços brutalistas, trabalhamos um paisagismo que composse o espaço de forma coesa. O revestimento externo da edificação (assim como do restante da lateral do lote) é brutalista, introduzindo o cimento e sua mudança de aparência natural ao sofrer das intempéries.

A residência possui apenas uma fachada (a frontal). Assim sendo, trabalhamos com amplas esquadrias de correr permitem a integração do ambiente interno com a parte externa (no qual trabalhamos arquitetura paisagística), painéis ripados flexíveis permitem a atenuação da entrada de luz e calor solar, além de comporem à fachada. Incentivamos à insolação, à ventilação e à iluminação natural. Na frente, propus a instalação de painéis ripados para atuar como brises (atenuar a incidência solar direta - o que deixaria o ambiente muito aquecido e desconfortável) e também como elemento de revestimento.⠀

Toda a casa possui dimensões e mobiliários que atende a um único morador e aos seus visitantes.
Na parede oposta à entrada, trabalhamos textura de cimento queimado escurecido com rasgos de luz. Com o pé direito (altura do piso acabado ao forro de teto) elevado (3,5m), temos em uma das laterais a TV; sua posição permite a integração dos espaços e que os usuários possam usufruir de múltiplos usos no mesmo ambiente.

Para o quarto de uma residência de um único morador, trabalhamos com o guarda-roupa em marcenaria e porta de correr translúcida e a cama do tipo japonesa (baixa - direta no chão), deixando o ambiente mais despojado.⠀

No banheiro, revestido com porcelanato preto, também temos os rasgos de luz na parede, além da iluminação geral e dos spots no box.

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Cartão Virtual

Apresentação

MINHA FORMA DE TRABALHAR

Produzo Arquitetura humanizada, de forma empática e ética, norteada pelos conhecimentos científicos e legais, conectando o usuário à natureza e às artes, visando construir espaços sustentáveis, saudáveis e seguros, proporcionando assim a criação de sensações e emoções vitais.

Todo o projeto é concebido seguindo os preceitos fundamentais da MILWARD ARQUITETURA, juntamente ao cumprimento e o respeito à Constituição Federal de 1988 e às normas e legislações federais, estaduais e municipais que regem tópicos, entre outros, da construção civil (Código de Obras Municipal), do urbanismo (Plano Diretor Municipal – PDM) e do meio ambiente. Defendo o princípio da Função Social da Propriedade (urbana e rural) e da Cidade, assim como a mobilidade urbana, os acessos à infraestrutura urbana e ao desenvolvimento democrático e sustentável.

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Acredito nas relações interpessoais, escuto atentamente os anseios dos usuários, me comunico de forma simples e clara, valorizo cada detalhe da volumetria e do entorno do objeto, analiso e avalio atentamente os aspectos socioeconômicos, culturais, ambientais e geográficos, fomento o intercâmbio de conhecimentos e vivências, pois acredito que dessa forma, catalisaremos as transformações na sociedade e produziremos arquitetura de forma democrática, com a personalidade do indivíduo e da cidade.

FELIPE MILWARD

ARQUITETO E URBANISTA

ESPECIALISTA EM INFRAESTRUTURA DE

TRANSPORTES E RODOVIAS

Responsável Técnico da Milward Arquitetura

CAU A99164-3

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DEPOIMENTOS

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Cláudia Bastos

"O compromisso, a dedicação, o bom gosto em cada detalhe foram essenciais desde a execução do projeto a conclusão da obra.
Nosso ateliê ficou lindoooo..."

Hugo Cavaca

"Com a escassez e superexploração dos recursos naturais, projetos arquitetônicos que valorizam a economia da natureza e busquem a sustentabilidade são fundamentais nos dias atuais. Foi isso o que eu encontrei na Milward Arquitetura."

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Gizelia Fregona

"Super recomendo esse profissional maravilhoso que é o Felipe. Agilidade, presteza são pontos fortíssimos dele. Muito atencioso, faz muito além do contrato. Preço justo, e está sempre oferecendo algo a mais para seus clientes.Profissional e pessoa nota 1000."

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Graciana Magnago

"Contratei os serviços da Milward Arquitetura para a legalização e do Habite-se do prédio da minha empresa. O arquiteto Felipe Milward fez os projetos em tempo hábil, protocolou na prefeitura, me auxiliou na publicação e está acompanhando o andamento. Preço compatível. Muito profissional!Eu recomendo."

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Lorena Marangoni

"Ele projetou a reforma da minha residência com a construção do segundo andar e a área de lazer. Superou minhas expectativas! Muito bom!"

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Sandri de Jesus

"Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo Felipe, já atuou para mim em vários seguimentos e sempre resolveu tudo com rapidez. Sempre está pronto em nos atender e o mais importante, cobra valores justos de acordo com a complexidade do trabalho."

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Hugo Cavaca

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