PEIXARIA CORES DO MAR

PROJETO DE REGULARIZAÇÃO ARQUITETÔNICA

 

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

LOCALIZAÇÃO: Vila Nova, Vila Velha - ES

ANO: 2016

ÁREA APROXIMADA: 200m²

CLASSIFICAÇÃO QUANTO AO USO: comercial

 

MEMORIAL DESCRITIVO

O estabelecimento situa-se, de acordo com a Lei 4.575/2007 que institui o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Velha - ES, na Zona de Ocupação Prioritária 5 (ZOP 5), onde é permitido o uso não residencial destinado ao exercício de atividade comercial de grau I, II e III.

O empreendimento em questão é implantado em um terreno de topografia plana com área de 90,26m² e localiza-se às margens da via coletora de nomenclatura Avenida Junior Marangoni.

A peixaria dispõe de 202m² de área construída, distribuídas no pavimento térreo (79,13m²): da área de venda de mercadorias (28,91m²), câmara de peixes congelados (20,27m² - pé direito 02,66m), área de limpeza dos peixes (07,70m²), câmara de peixes frescos (05,46m²) e área de serviço (03,48m²), cujo pé direito (laje de concreto armado) corresponde a 02,14m; no primeiro pavimento: do depósito de mercadorias (30,05m²), área de passagem (18,35m²) - ambos os ambientes possuem pé direito de 01,67m (laje de concreto armado), escritório (12,33m²), vestiário feminino (12,35m²) e banheiro feminino (03,21m²) onde esses últimos apresentam pé direito de 02,97m (laje de concreto armado); no segundo pavimento: refeitório (52,17m²) com pé direito duplo cuja medida varia de 04,94m a 02,74m (cobertura com telha cerâmica); no terceiro pavimento: o vestiário masculino (26,72m²) e o banheiro masculino (01,98m²) onde o pé direito é de 02,38m (laje de concreto armado); e há o terraço (área técnica) onde estão instaladas duas caixas d'águas com capacidade para 1000l cada.

Foi realizado o levantamento arquitetônico completo da Peixaria Cores do Mar (das áreas da edificação e do lote) por meio

de fotografias e de medições de cotas lineares e de áreas. Foram produzidos os desenhos técnicos da planta de situação / localização do terreno, da planta de implantação / locação da edificação no terreno, das plantas baixa dos pavimentos, da planta de cobertura, dois cortes (transversal e longitudinal), da elevação (fachada) principal e dos quadros de memorial descritivo, índices urbanísticos, áreas dos ambientes e de esquadrias a um total de seis pranchas.

Também foi realização do levantamento do sistema hidrossanitário existente na edificação já consolidada e elaboração do Projeto Hidrossanitário Esquemático.

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