Milward Arquitetura

Através de minha construção como indivíduo, sempre acreditei que as partes de um todo devem estar coesas e não devem caminhar sozinhas. Dessa forma, para uma cidade funcionar adequadamente, tenho que ter o conhecimento social, cultural, ambiental, geográfico e econômico para elaborar e executar projetos e serviços de arquitetura e em suas áreas correlatadas de forma congruente e assertiva para atingir de fato o propósito.

Sendo assim, construí a Milward Arquitetura na mesma cidade que nasci, com a proposta de conectar e fortalecer as relações entre a Arquitetura, o meio e os indivíduos, de forma a catalisar as transformações na sociedade através da construção de espaços tangíveis e intangíveis.

Trabalho com parcerias técnicas multidisciplinares que atuam no ramo da construção civil e ambiental para garantir que todos os itens norteadores de serviços e projetos estejam funcionais e coesos.

Com essa filosofia, concebi projetos e serviços nos municípios de Vila Velha, Vitória, Cariacica, Viana, Linhares e Baixo Guandú, no Estado do Espírito Santo e em Toledo, no Estado do Paraná, sendo alguns de meus clientes a AR Petrol, Ateliê de Cakes, Bella Cozinha, Capixaba Couros, Centauro Asfaltos, Comercial Nortista, Depósito Capuaba, Farmácia Preço Baixo, Igreja Evangélica Luterana Paz da IELB, Lojinha do Bebê, Mar e Terra, Oficina Revicar, Neves Contabilidade, Peixaria Cores do Mar, Pimpolho Calçados, PortServ, Siderúrgica Santa Bárbara, Sumec Serviços Marítimos e Supermercado Poleto.

Em minha relação para com o outro, seja ele o usuário ou o cliente, minha proposta é ouvir, observar com atenção para compreender o que anseiam e me comunicar de forma simples e clara. Acredito nas relações interpessoais, valorizo cada detalhe da volumetria e do entorno, juntamente com uma observação sensata sobre aspectos socioeconômicos, culturais, demográficos, geográficos e ambientais para dessa forma produzir arquitetura com a personalidade do indivíduo e da cidade. 

SOBRE

A Milward Arquitetura divide seus serviços em dois grupos:

 

GRUPO I: VALORES FIXOS

São eles: vistoria, consultoria, relatório técnico, laudo técnico de habitabilidade, salubridade e segurança, RRT de vistoria técnica, licenciamento ambiental simplificado, hora técnica, visita técnica e protocolização e acompanhamento de processos nas prefeituras.

GRUPO I: VALORES VARIÁVEIS

São eles: todos os serviços de elaboração de projeto, como, levantamento arquitetônico, de construção e reforma ou/e de execução dos mesmos.

 

Para os serviços do Grupo II, realizo a Consultoria Arquitetônica Preliminar*. Esta Consultoria é composta pela reunião com o cliente, a visita ao local de atuação para averiguar, entre outros, as condições da edificação ou do terreno, a topografia, a infraestrutura urbana e os aspectos climáticos e socioambientais, a formulação e estruturação do Programa de Necessidades e a elaboração da Proposta de Contratação de Serviços.

 

* O valor cobrado deverá ser solicitado ao responsável técnico e no fechamento do Contrato de Prestação de Serviços, a taxa será abatida.

 

Para elaborar o orçamento de um serviço, considero todas as exigências do contratante e usuário, as características do produto (ambiente, terreno, edificação, objeto, serviço), a dimensão aproximada do produto, o nível de detalhamento, complexidade e informações técnicas e a quantidade e o tempo de horas trab-alhadas (HT) para elaborar ou executar o projeto.

GRUPOS DE SERVIÇOS E VALORES

Tendo em vista facilitar e compreender as condições do cliente, ofereço (principalmente para os serviços do Grupo II) a escolha entre os Planos Básico, Parcial e Completo para contratação. Cada Plano possui características próprias e serviços inclusos para que o cliente avalie e escolha qual achar mais apropriado. Tais serviços variam de acordo com o projeto a ser solicitado.

 

Cada Plano de contratação possui ainda três formas de pagamento: à vista (através de transação bancária, depósito ou moeda corrente) e a prazo (através de transação bancária, depósito ou cartão de crédito).

 

  • No pagamento à vista, proporciono desconto sobre o valor final;

  • No pagamento a prazo no cartão de crédito é adicionada uma porcentagem sobre o valor final.

 

ATENÇÃO!

 

  • É possível ainda acordar os itens posteriormente ao fecha-mento do Contrato, estando eles sujeitos aos reajustes e orçamentos complementares;

  • O valor unitário dos serviços extras deverá ser consultado com o responsável técnico;

  • Os serviços contratados à parte deverão ser pagos à vista;

  • Na assinatura do Contrato de Prestação de Serviços é elaborado e enviado ao contratado o Calendário de Pagamento e em seguida, o Comprovante de Pagamento conforme venci-mento e recebimento deste;

  • Os serviços são iniciados apenas após o pagamento total ou da primeira parcela dos honorários.

PLANOS DE CONTRATAÇÃO E FORMA DE PAGAMENTO

  • Todo serviço e/ou projeto elaborado prossegue o cumprimento de cunho ético e legal (perante à cidade, ao Estado – quanto ao órgão público fiscalizador e promulgador da ordem -, ao meio ambiente e ao cidadão). Desta forma, em hipótese alguma, permito a adição, remoção ou modificação nos serviços, elaboração de projeto ou execução do mesmo que infrinjam às leis em vigor. Acredito na filosofia de que os interesses coletivos se sobressaem aos interesses individuais; 

  • Certos itens em um projeto de arquitetura são estabelecidos seguindo padrões de normais e leis, como de urbanismo, meio ambiente e corpo de bombeiros. Assim sendo, essas condições não podem ser modificadas pelo contratante;

  • Não assino qualquer tipo de documentação assumindo a responsabilidade técnica por profissionais terceiros igualmente aos serviços elaborados ou exigidos no qual eu não estiver de acordo;

  • O profissional assume a responsabilidade técnica pelos itens e informações contidas no projeto ou conteúdo técnico;

  • Para projetos/serviços do Grupo I, elaboro para assinatura do responsável técnico e do cliente, o Termo de Compromisso Legal. Este é um documento que informa basicamente o que será feito e as responsabilidades de ambas as partes. Para projetos/serviços do Grupo II, concebemos o Contrato de Prestação de Serviços. Este mais elaborado e específico que o Termo, é discriminado tudo o que será executado, os prazos, as formas de pagamento e os deveres de ambas as partes;

  • Para todos os serviços, há a emissão do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), no qual garante legalmente que o profissional está apto a exercer a profissão;

  • Em conformidade com a Resolução CAU N° 75, no local de execução de obras, de montagens ou de serviços, deverão ser afixadas placas de identificação do exercício profissional, indicando os responsáveis técnicos pelas atividades desenvolvidas;

  • O Art. 24, inciso II, da Resolução CAU N° 67, estabelece que um dos direitos morais do autor é o de ter seu nome, pseudônimo ou sinal convencional indicado ou anunciado, como sendo o do autor, na utilização de sua obra;

  • Alterações no projeto como na obra resultante, somente poderão ser feitas mediante comprovação do consentimento por escrito do autor original ou, se existirem, de todos os coautores originais;

  • Considera-se plágio em Arquitetura e Urbanismo a reprodução de pelo menos dois dos seguintes atributos do projeto ou obra dele resultante: partido topológico e estrutural (características estéticas, histórico-arquitetônicas, estruturais, de materiais e revestimentos); distribuição funcional (distribuição de ambientes e espaços de acordo com sua função – serviço, circulação, dormitório, administração, lazer etc); forma volumétrica ou espacial, interna ou externa.

ÉTICA E LEGALIDADE

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